Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in Leutkirch zu vermieten

Objektdaten

Kennung	MWV0033
Lage	88299
Baujahr	1990
Wohnfläche	90.80 m²
Miete	900.00 €
Nebenkosten	170.00 €
Miete zzgl. NK	1150.00 €
{{ prov_textlabel_wohnen_miete }}¹	keine

Energieangaben

Energieausweistyp *	Verbrauch
Energiekennwert	65.88 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis	30.07.2028
Befeuerung/Energieträger	Gas
Baujahr	1990

200

> 400

65.88kWh/(a⋅m²)

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Objektbeschreibung

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Im Dachgeschoss finden Sie eine charmante, helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m². Sie verfügt über ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ost-Westbalkon, eine offene Essküche, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Lage

Leutkirch im Allgäu mit ca. 23.000 Einwohnern liegt in traumhafter Voralpenlandschaft im Westallgäu (Baden-Würrtemberg) in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau.

Die Stadt verfügt über eine starke Wirtschaft mit einem gesunden Brachenmix, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Angebot des täglichen Bedarfs. Ein umfassendes Schulangebot und flexible Kinderbetreuungseinrichtungen am Ort sichern ein hohes Niveau an Ausbildung und eine Rundum-Versorgung nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten in Leutkirch".

Leutkirch bietet nicht nur eine wunderschöne Altstadt, sondern auch eine herrliche Umgebung für Sportler und Aktivurlauber. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parcs Allgäu. Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Die nahe gelegenen Städte Kempten und Memmingen und die herrliche Bodenseeregion bieten zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Auch Großstädte wie München (ca. 1,5 h Autofahrt) und Stuttgart (ca. 2h Autofahrt) sind dank der guten Autobahnanbindung, zügig zu erreichen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Memmingen (ca. 35 Km ) und Friedrichshafen (ca. 50 km).

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe zum Schulzentrum. Die Stadtmitte erreichen Sie in ca. 15 Min zu Fuß und sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf in ca. 11 Min. Auch Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.