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Objektdaten

Kennung	KW0196_LE
Lage	88316
Baujahr	1995
Wohnfläche	21.77 m²
Kaufpreis	95000.00 €
Provision für Käufer¹	3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Energieangaben

Energieausweistyp *	Verbrauch
Energiekennwert	98.00 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis	14.05.2029
Befeuerung/Energieträger	{{ERDGAS_SCHWER}}
Baujahr	1995

200

> 400

98.00kWh/(a⋅m²)

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Isnyer Innenstadt! Diese schnuckelige Wohnung bietet alles, was Sie für ein kompaktes und zentrales Wohnen benötigen - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine angenehme Größe überzeugt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd und Backofen. Das Badezimmer ist mit einer funktionalen Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ein besonderes Highlight ist der abschließbare Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und Ihnen den Komfort bietet, Ihr Fahrzeug sicher zu parken.

Dank der zentralen Lage in Isny erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als Investition in eine begehrte Lage.

Ob Sie diese Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage sehen - sie bietet eine großartige Möglichkeit, mitten im Stadtleben von Isny anzukommen und dabei von einer zentralen, gut angebundenen Lage zu profitieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Isny im Allgäu. Isny ist eine charmante Stadt, die von malerischer Natur und einer hervorragenden Lebensqualität geprägt ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch für Familien bietet Isny mit seinen Grünflächen und Spielplätzen ein ideales Umfeld.

Ausstattung

- 1 Zimmer ( Wohn-Schlafbereich)
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Keller
- TG-Platz abschließbar

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g