Oesterle Immobilien GmbH
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Repräsentatitve Büroräume in denkmalgeschützten Gebäude in der Altstadt von Leutkirch!
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Die Büroräume liegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das historische Gebäude, welches zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert ein evangelisches Schulhaus war, steht unter Denkmalschutz. Es wurde jedoch unter Berücksichtigung der historischen Elemente laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. 2016 wurde die Fassade saniert. Zusätzlich zu den 4 Büroräumen verfügt das Objekt über einen Empfangs-/Wartebereich (evtl. kann die moderne, neuwertige Empfangstheke mit Arbeitsplatz vom Vormieter abgelöst werden), eine Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten und eine Toilette. In den Büroräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt, im Empfangsbereich ein Holzdielenboden. Die Bürofläche von 108 m² ist auf bis zu 180 m² erweiterbar. Folgende zusätzliche Räume stehen zur Vermietung (zusätzliche Miete auf Anfrage): 1 Büroraum, Toilette, Registratur, 2 Abstellräume. In allen Büroräumen sind Kabelkanäle mit Netzwerkanschlüssen sowie ausreichend Stromanschlüssen vorhanden.
Lage
Beste Innenstadtlage in der Fußgängerzone (Lammgasse). Durch die frequentierte Innenstadtlage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Lammgasse ist eine charmante Fußgängerzone, die mit besonderen Einzelhändlern und Gastronomie eine schöne Innenstadtstraßen von Leutkirch ist. Sie stellt eine Fußgängerverbindung zwischen der Marktstraße (Altstadt) und dem Einkaufszentrum Bahnhofsarkaden dar.
Sonstiges
Die Miete versteht sich zzgl. gesetzl MwSt.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g
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